1981〜1991年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コスモ成増
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,932万円
76.6万円/㎡
2,572
3,478
4,385
5,291
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,385万円
67.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ成増
3,280万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,500万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 73.0万円 | 2階 | 44.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 77.4万円 | 2階 | 44.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,500万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/19 | 3,480万円 | 67.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 3,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,680万円 | 71.7万円 | 2階 | 51.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,680万円 | 71.7万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,680万円 | 51.5万円 | 52.08㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,398万円 | 49.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,880万円 | 76.3万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,990万円 | 69.4万円 | 57.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,880万円 | 53.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/10 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,800万円 | 50.1万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,099万円 | 59.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
前野町ハイツ3号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
セザール中板橋
東京都板橋区中板橋
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 8分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
サンハイツ上板ビル
東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
ウィンシティ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
小豆沢ハイツ
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / SRC造
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
キャニオンマンションあずさわ
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
東久東高島平ハイツ
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 5分
1977年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
日神パレス板橋本町
東京都板橋区富士見町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 7分
1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
コーラルハイツ蓮根II
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
志村ハイデンス
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 9分
1984年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
クレールあづさわ
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 8分
1978年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
ライオンズヒルズ板橋中台
東京都板橋区中台二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1991年築 / 5階建 / 23戸 / RC造